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肇庆住房抵押借资的要求(条件)
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、肇庆住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借资人有真实的借资用途和还款来源.
4、房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等住房借资面积需满足大于30周岁以上
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肇庆房产贷款流程:
1、面签:房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等
2、评估:抵押房产
3、下户:肇庆专业贷款人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷:贷款审核通过
5、抵押:入押房产、房产证、产权证等
6、公证:签完房产贷款合同并公证(肇庆不是每个贷款机构都需要)
7、放款:1~
3个工作日能下放贷款
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住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意事项:
1.肇庆房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签;
2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款;
3.房屋借款最后需要去当地肇庆房管局抵押登记、下款;
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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